Ajalooliste hoonete renoveerimine
Terviklik lahendus ajalooliste hoonete omanikele
Tolira Ehitus on pika kogemusega partner ajalooliste ja muinsuskaitsealuste hoonete uuendamisel. Meie eesmärk on ühendada hoone arhitektuurne ja kultuuriline väärtus tänapäevaste tehniliste nõuete, ohutusstandardite ja kasutusmugavusega.
Miks valida meid
Ajalooliste hoonete uuendamine nõuab põhjalikkust, eriteadmisi ja hästi koordineeritud projektijuhtimist. Tolira Ehituse tugevus on distsiplineeritud töökorraldus, selge suhtlus ja järjepidev koostöö muinsuskaitse, projekteerijate ja järelevalvega.
Meie lähenemine tagab, et töö lõpptulemus austab nii hoone algset ilmet kui ka tänapäevaseid nõudeid.
Kuidas töö kulgeb
Ajaloolise hoone uuendamine jaguneb tavaliselt järgnevateks etappideks:
Eeluuring ja lähteinfo
Kaardistame hoone tehnilise seisukorra ja kahjustused võimaluste piires ning selgitame välja muinsuskaitse nõuded.
Planeerimine
Koostame tööde graafiku ja viime läbi vajalikud kooskõlastused. Tellija saab kõigest ülevaate.
Teostus
Rakendame korrektseid restaureerimisvõtteid, säilitades väärtuslikud detailid. Juhime alltöövõtjaid, tagame ohutuse ning dokumenteerime töid.
Kvaliteedikontroll ja dokumentatsioon
Koostame vajalikud aktid, vastavusdeklaratsioonid ja fotopäeviku ning tagame, et kõik vastaks muinsuskaitse nõuetele.
Üleandmine
Esitame lõpliku dokumentatsiooni, kooskõlastused ja hooldussoovitused ning anname üle garantiitingimused.
Garantii ja järelteenindus
Kõrvaldame garantiiperioodi jooksul tuvastatud puudused kokkulepitud korras.
Vajate abi ajaloolise hoone renoveerimisel või rekonstrueerimisel? Kirjutage meile!
Muinsuskaitsenõuded ja kooskõlastused
Töötame rangelt vastavalt muinsuskaitse reeglitele ja tehnilistele nõuetele.
Tagame, et kõik on korrektselt dokumenteeritud ja vastab kehtivatele standarditele.
Tulemused ja loodav väärtus
Asjatundlikult teostatud restaureerimine loob püsivat väärtust:
Säilitatud arhitektuursed detailid ja ajalooline iseloom
Parem sisekliima ja toimivad tehnosüsteemid
Väiksem vajadus hoolduse järele ja oluliselt pikendatud hoone eluiga
Suurem kinnisvara turuväärtus ja atraktiivsuse tõus
Tööde ulatus
Ajalooliste hoonete uuendamine võib hõlmata:
Fassaadide, karniiside ja dekoratiivdetailide taastamist
Akende ja uste restaureerimist või rekonstrueerimist
Katuse ja kandekonstruktsioonide tugevdamist ning uuendamist
Sisekihtide ja viimistluste taastamist
Hoone konstruktsioonide parandamist ja kahjustuste kõrvaldamist
Tehnosüsteemide kaasajastamist
Ajakava ja hind
Tööde kestvus ja täpne maksumus sõltub hoone seisukorrast, varjatud vigade olemasolust, restaureerimise mahust ja vajalikest kooskõlastustest. Enne pakkumist teeme põhjaliku ülevaatuse ning täpsustame tööde ulatuse nii palju, kui seda antud etapis on võimalik teha.
Ajalooliste hoonete restaureerimisel peavad Tellijad olema üllatusteks valmis, kuna neid pakub iga selline hoone. Kõiki võimalikke probleem kohtasid selliste hoonete puhul ei ole võimalik ette näha ja Tellija peab arvestama võimalike lisakuludega.
Peamised mõjurid
- Projektdokumentatsiooni täpsus ja põhjalikkus
- Konstruktsioonide tegelik seisukord
- Restaureeritavate detailide maht ja nende tegelik seisukord
- Muinsuskaitse kooskõlastuste kestvus
- Logistilised tingimused
- Ilmastikutingimused ja asukoht
Referentsid
Viime teie projekti ellu!
Olgu objektiks ajalooline hoone, uusarendus või avalik hoone – hoolitseme, et töö tulemus oleks kvaliteetne, vastupidav ja ajas väärtust loov.